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                                                      第544章 这就是最终条件 文 / 永远的大洋芋

                                                          ?#24187;?#35760;住本站:m.97xs.net“呵呵,李主任,你说的这些,那都是技术含量比较低的工作,我们要开发的话,可不仅仅是这些。而且,你们没有一个实体,说难听点的,要是出了质量问题,找谁啊?谁来承担损失?”王展笑着扔了一支烟给李开发后道。

                                                          “怎么会有质量问题呢,我们?#27426;?#20250;盯着的嘛,你们也会有人看着的啊。那种情况不会有的,这点你们放心嘛,我们都是那种诚实的人,之所以这么做,也是为了给村里面的壮劳力解决点活干。”李开发点上烟回答道。

                                                          “这世界上,什?#35789;?#37117;可能发生,这个条件,我们不太可能答应。”王展道。

                                                          “如果是这样的话,那么在价格上,就只能以?#37027;?#20116;的标准来谈了。”李开发道。

                                                          话说到这里,眼看就进入僵局,有点不好在进行下去,谁也不愿意让步嘛。

                                                          这时候,就?#26149;?#38125;晨的了。

                                                          “李主任,我提一个方案,你们看行不行,要是不行的话,那我们就完全截至,不再谈这个问题了。”胡铭晨左右看看,喝了一口茶润了一下嗓子道。

                                                          “你讲。”李开发生硬的道。

                                                          对于谈话进入到僵局,这也不是李开发愿意看到的结果,但是胡铭晨到底会有一个什么样的方案,他也是一点底没?#23567;?br />
                                                          “是这样的,要不,我们公司和你们三道湾村共同成立一家公司,我们共同来开发山顶湖,这样的话,这些问题就都不是问题了。”胡铭晨道。

                                                          “成立一家公司?这怎么成立啊?”胡铭晨的提议,大出李开发的意料。

                                                          “就是我们公司用资金入股,你们村用土地入股,风?#23637;?#25285;,利润共享,甚至,你们村的很多人还可以成为公司的员工,解决就业和脱贫的问题。你不觉得这个方式是当前最好的方式吗?”胡铭晨道。

                                                          李开发还有点没缓过来,这不是买卖吗,怎么变成了共同成立公司了。他虽然?#34892;?#35265;识,可是并没有办过公司,对于开公司,那是一窍不通。

                                                          李开发看向侯进崖和侯进圣,那两兄弟更是茫然,李开发?#27426;?#20182;们两个就更?#27426;?#29978;至公司代表什么意思,他们都不知道。

                                                          “这......我有点......一起成立一家公司,到底对我们有什?#26149;么Γ?#37027;个入股又是啥意思?”李开发迷茫的?#23454;饋?br />
                                                          “我先给你解释入股吧,一个公司有股本,就像一个人做生意有本钱一样,我们就等于是合伙做生意,我们出多少钱就占多少股,你们的土地价值多少,也占多少股。就比如你们村的土地价值五十万,那么我们再拿出五十万的现金来,那就各占百分之五十,赚了,一边分一半,亏了,?#27604;?#20063;按照比例承担。你们可?#36234;?#37027;些土地变成村集体的?#20160;?#26377;了利润,再分给村里面的人。这是公司成立的方面,至于?#20040;Γ?#37027;就对了,首先,你们可以得到长期的收益,毕竟买卖是一锤子的事情,一下子就没有了。可是合作成立公司,公司只要赚钱,你们就可以一直分钱,公司规模扩大,你们村集体的?#20160;?#20063;相应的扩大。其二,既然是和你们村合作成立公司,那么员工?#27604;?#35201;优先在咱们三道湾村找,只要被聘进来,他们就等于有了工作,可以领取工资,这样就解决了你们村的就业问题。第三,既然是合作关?#25285;?#37027;么就像你刚才说的,工程方面,咱们三道湾村的人能做的部分,就必然优先给村里面的能工?#23665;场?#38500;非他们不能做,或者条件太?#37327;蹋?#25165;会找外面的人。第四,我们一起合作成立公司,打造山顶湖景区,自?#27426;?#28982;就会将三道湾村给算进去,到时候三道湾村的村容村貌也会有巨大的改观。总而言之一句话,弄好了,三道湾村就会成为一个富裕村,而不是像现在这样,泥巴路,茅草房的贫困村落......”胡铭晨?#21578;?#35299;释道。

                                                          胡铭晨这一解释,李开发就明白了一大半,对于这样的操作模式,他感觉还是很不错的。【#…爱奇文学www.i7wx.com !¥最快更新】

                                                          “你们俩的意思呢?这样行不行?”李开发问侯进崖和侯进圣道。

                                                          “好是好,就是......那我们的地怎么办?就卖不出钱来了,那是我们自己地,不是村里面的啊。”侯进崖皱着眉道。

                                                          侯进圣一样也有侯进崖的担忧,他不止土地,还有房子呢。

                                                          “?#22253;。?#23567;胡,那他们这又怎么算怎么解决呢?”李开发干脆直接将侯进崖的担忧抛给胡铭晨。

                                                          自从想到合作开发,这个问题,胡铭晨就?#27604;?#26377;想过。

                                                          “这好办,有两个办法,第一,他们可?#36234;?#22303;地折成股份算在村集体里,就比如我刚才讲的,比如村里面的土地算成五十万,侯组长的土地要是算成两万五,那他就占百分之五,如果村里面分得十万的利润,那侯组长就可以从那十万里面得到五千。这是一种方式,第二种方式就是,他们的土地可以单独核算成公司的股份,还是刚才这个例子,侯组长的土地如果值两万五,那么他就可以占整个公司股份的百分之二点五,公司转一百万,他就可以分二万五,公司赚二十万,他就能分五千,其他村民也可以这样,就看他们的自愿。而且,这还有一个好的,就是拿了土地入股的村民,他们家里面的人优先进入到公司上班,?#27604;唬?#36825;要根据他们的能力和水平来安排,就像侯组长,他要是要求进入公司担任老总,这就有点不现实了嘛,呵呵,是不是这个道理啊?”胡铭晨最后面故意开了个小玩笑调解一下气氛。

                                                          “一句话,入股了之后,你们也算是老板了,以后就不用怎么种地了,上班拿工资,年底拿分红,这是城里人都没有的待遇啊。”王展跟着补充道。

                                                          前面胡铭晨说那么多,还没?#22411;?#23637;最后补充的这两句话诱惑力大。

                                                          世?#26469;?#20195;的农民,对于老板,工资和分红这几个词的向往是很大的。一想到自己不但能当老板,还能像城里人那样上班有工资?#33579;?#20399;进崖和侯进圣就心潮澎湃,感觉命运一下子就有了翻天覆地的变化。

                                                          “这样的话,那挺好,那我们可不可以全家都来上班呢?”侯进圣热切的?#23454;饋?br />
                                                          “这个现在可不敢打包票,首先,公司需要多少员工,那是和业务挂在一起的,总不可能公司只要三十个员工,全村?#20449;?#32769;少都来吧,那公司啥也不干就马上垮了。其次,这也要看能力和本事的,就比如侯组长,他?#34892;?#25991;化,到公司干个一般的职位问题不大,可是?#34892;?#35201;是连字都不会写,偏要干文秘,那就不行了,文件都看?#27426;?#22043;。另外,说真的,这些机会,更多的可能还是要给年轻人,村里面的小伙子,大姑娘什么的更有可能。?#27604;?#20102;,要是真有一些困难的人家,我们也会?#23637;耍?#23601;算没文化,也可以在公司干保洁,扫个地擦个窗什么的,那也有?#27426;?#30340;工资待遇。”胡铭晨进一步解释道。

                                                          口子可不能开得太大,口子大了,到时候就填不满,所以?#34892;?#19985;话,还是先说在前面。

                                                          “我们这些人,拼来拼去,最终还不是给子女们奔嘛,后辈年轻人有发展有前途,那不就等于是我们的愿望实现了吗?”王展跟着说道。

                                                          “道理确实是这个道理,那么我就要问了,我们土地的价钱又怎么算呢?”李开发还有太多?#24187;?#20043;处要搞清楚。

                                                          “?#37027;?#22359;一亩,这是在合作成立公司的情况下,如果不是,要单独卖的话,那就是三千五一亩。总之一句话,掏现钱买,三千五就是顶价,而且一旦是用现金买地,那些优先的条件就不存在,就比如招人,我们就不?#27426;?#35201;紧着三道湾村的人先来,可如果合作的话,就愿意算高一些。李主任,我知道你要说什么,但是很?#38750;?#30340;说,要是超出这个价,就真可以不用谈了。我们宁愿找别的村合作。”胡铭晨见李开发要发表意见,就赶紧将他要说的话给堵回去。

                                                          胡铭晨的话斩钉截铁,根本没有再讨价还价的余地。

                                                          “......可是我们村给我们的条件是?#37027;?#21040;?#37027;?#20116;啊。”憋了半响,李开发憋出这么一句话来。

                                                          “那就?#35805;?#27861;了,山顶湖那个地方有点偏,交通不好,我们真要搞的话,需要花更多的钱。相对来说,?#19968;?#38215;条件还更好呢,我们考察过,?#34892;?#23830;,有河流,而且,新修道省城的高级公路就从中间穿过去,你们这边不行的话,我们就考虑去他们那里。”胡铭晨摇摇头道。

                                                          胡铭晨他们并没有真的到?#19968;?#38215;去考察过,这是他框李开发他们的。不过,胡铭晨说的那些情况都是事实,即将要开通的高级公路,就是从?#19968;?#38215;的?#19968;?#26449;过,而且,他们那条河的水质还很不错。在?#19968;?#26449;的边上,就是雄伟的悬崖,非常壮观。这个地方,胡铭晨重生前去过,因此现在就搬出来唬人。

                                                          一听胡铭晨他们有别的选择,包括李开发在内,三个人就紧张了。

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